白を基調とした外壁に大きな窓が整然と並ぶ外観デザインで、敷地内には花壇や植栽が整備されており、前面道路からスムーズにアプローチできる庇付きのエントランスが備わっています。
約11.0帖のLDKと2つの洋室を備えた2LDKの間取りで、各居室にクローゼットなどの収納が配置されているほか、テラスと専用庭が併設されたレイアウトとなっています。
木目調のフローリングが施された室内には、奥に上下吊戸棚付きのシステムキッチンがあり、引き戸で仕切れる隣接する洋室にはクローゼットとアクセントクロスが備え付けられています。
敷地内には緑色の人工芝が敷かれた専用庭があり、室内の大きな窓に面したテラス部分はタイル敷きとなっております。敷地境界にはフェンスや植栽が配置され、建物の外壁は白いタイル貼りの仕様です。
大きな鏡と一体型の洗面ボウルを備えた洗面化粧台の奥には洗濯機パンが設置されており、壁面には棚が配置された清潔感のある脱衣スペースです。隣接する浴室への動線もスムーズなレイアウトとなっています。
シックなグレーの石目調アクセントパネルを採用した浴室には、縦長ミラーや給湯リモコン、シャワーが備わっており、壁面の上部には衣類などを掛けられるパイプが2本設置されています。
木目調のフローリングが施された洋室には、壁の一面にグレー調のアクセントクロスが採用されており、天井にはシーリングライトが設置され、室内奥には掃き出し窓が備え付けられています。
温かみのある木目調のフローリングが施工された洋室には、壁一面に落ち着いたグレーのアクセントクロスが施されており、外側に面格子を備えた腰高窓が設置された造りとなっています。
室内にはエアコンが設置されており、入居後すぐに快適な空調設備をご利用いただけます。窓からは屋外の緑やテラスの様子が伺え、白い壁紙でシンプルにまとめられた清潔感のある内装デザインとなっております。
二子玉川ライズ・ショッピングセンター・テラスマーケット 1190m
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中古マンション
ライオンズマンション上野毛第3
東京都世田谷区野毛三丁目
3,480万円
支払い目安：
13.0
万円/月東急大井町線 上野毛駅 徒歩17分
49.73㎡ / 2LDK
1984年築 / 1階 / RC造
0037-634-84772
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
12784-3743
お問い合わせ先：恵比寿不動産 株式会社ライフアドバンス
ポイント
1階ならではの専用庭でガーデニングできます。2沿線利用可の好アクセス環境。バリアフリー構造なので、大人から子供まで安全で住み心地の良い暮らしを実現します。2018年リノベーション済。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 11帖
洋室 6帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 49.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.6㎡ |
| 備考 | 約11.0帖のLDKと2つの洋室を備えた2LDKの間取りで、各居室にクローゼットなどの収納が配置されているほか、テラスと専用庭が併設されたレイアウトとなっています。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 室内 | エアコン、フローリング、専用庭、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、照明器具付き、24時間換気システム |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、BS対応、インターネット対応 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(2,730m)、スーパー(1,120m)、ドラッグストア(1,370m)、商店街(3,780m) |
| その他施設 | 二子玉川ライズ・ショッピングセンター・テラスマーケット(1,190m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション上野毛第3 |
| 価格 | 3,480万円 |
| 管理費等 | 21,040円 |
| 修繕積立金 | 15,470円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 49.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.6㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1984年06月 |
| 所在地 | 東京都世田谷区野毛三丁目20-13 |
| 交通 | 東急大井町線 上野毛駅 徒歩17分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 専用庭使用料/月：430円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：住石扶桑工業 ■アクセス ・東急大井町線「上野毛」駅 徒歩13分 ・東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩17分 ■物件の特徴 ・2LDK、南西向 ・専有面積49.73平米、バルコニー面積21.60平米 ・RC造5階建1階部分 ・1984年6月築 ・土地権利は所有権 ・分譲会社は大京観光、施工会社は住石扶桑工業 ・現況空室、引渡即時 ・ペット飼育不可 ■共用部・管理 ・総戸数24戸 ・管理形態は全部委託（管理会社：大京アステージ）、勤務形態は日勤 ・バイク置き場あり ・自転車駐輪場あり ■設備・リノベーション ・テラス、専用庭、クローゼット、物入、下足箱あり ・2018年リノベーション実施（Panasonic製キッチン交換、TOTO製ユニットバス交換、Panasonic製洗面化粧台交換、TOTO製トイレ交換、クロス張替、フローリング張替、建具交換、照明器具交換等） |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年09月04日 終了日：2026年10月31日 実施時間：10:00-19:00 コメント：現地案内会 事前に必ず予約してください |
| HOME'S 物件番号 | 1259230001302 |
| 自社管理番号 | B01570-001282 |
| 情報登録日 | 2026年08月18日 |
| 情報更新日 | 2026年09月04日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月11日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 恵比寿不動産 株式会社ライフアドバンス |
| 所在地 | 東京都渋谷区東３丁目25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 03-6421-0542 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(3)第97301号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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